專業人士指導購房
為您實勘每套房產
解決法(fa)拍房的交付(fu)問題
辦(ban)證/貸款(kuan)/合理納稅
如何買到一套具有升(sheng)值潛(qian)力,又合適居住的房產,這不僅僅是(shi)要熟(shu)悉市政(zheng)規劃,還要調查(cha)清楚(chu)配套,市場放盤量,學位等(deng)等(deng)問(wen)題,買對房才是(shi)置業(ye)的關鍵(jian)所(suo)在。
出價(jia)的(de)快(kuai)慢(man)會直接影響到最終的(de)成交(jiao)價(jia),雖然心里價(jia)的(de)高低是關(guan)鍵所在(zai),但是和對手同樣的(de)心理價(jia),如(ru)何取勝,如(ru)何利用出價(jia)的(de)快(kuai)慢(man)逼對手出局,完(wan)全在(zai)于臨場的(de)分析。
在拍賣房產(chan)中,有許(xu)多符(fu)合減(jian)免(mian)條件(jian)但是無(wu)法(fa)申請減(jian)免(mian)個(ge)(ge)人(ren)所得(de)(de)稅(shui)稅(shui)怎么(me)辦,減(jian)免(mian)個(ge)(ge)人(ren)所得(de)(de)稅(shui)需要符(fu)合什么(me)樣(yang)的條件(jian),交了的個(ge)(ge)人(ren)所得(de)(de)稅(shui)原(yuan)業主還可以申請退稅(shui)嗎?
法(fa)拍房(fang)的(de)清場(chang)交付一直是個(ge)難(nan)題,面(mian)對這樣的(de)難(nan)題,如何可以快速簡單的(de)清場(chang),本公司憑借上千套房(fang)產的(de)清場(chang)經驗,總結出(chu)以下5種類型的(de)房(fang)產的(de)清場(chang)方法(fa):1.虛假長租約(yue)。2.真實租約(yue)。3.業主(zhu)自住(zhu)。4.無租約(yue)有人(ren)占用。5.空置(zhi)。
成交以(yi)后各種手(shou)續流程復雜,不知所(suo)措,怎(zen)么辦?跑流程、辦手(shou)續、耗(hao)時耗(hao)力,怎(zen)么辦?找(zhao)中介辦理(li),收(shou)費太高(gao),怎(zen)么辦?
法院要求打款(kuan)時間太(tai)緊,銀行放貸款(kuan)周(zhou)期太(tai)長,怎么辦?自己找(zhao)的(de)渠道利率太(tai)高,收(shou)費太(tai)高,怎么辦?
購(gou)房(fang)前先咨(zi)詢可(ke)以避(bi)免(mian)走彎路,專業的(de)咨(zi)詢師會結合(he)您(nin)(nin)的(de)購(gou)房(fang)需求,資(zi)產狀況,片(pian)區規劃(hua)等等硬性條件(jian),做出專業的(de)指引,讓您(nin)(nin)買到合(he)適自(zi)己的(de)房(fang)產,淘(tao)易(yi)拍咨(zi)詢服務為您(nin)(nin)的(de)購(gou)房(fang)過程做到保駕(jia)護航(hang),我們(men)的(de)服務理念:讓每次(ci)的(de)咨(zi)詢都具有價值。
法拍(pai)(pai)房(fang)的(de)(de)盡(jin)職調查尤為重要,拍(pai)(pai)賣公告紕漏的(de)(de)信(xin)息有限(xian),拍(pai)(pai)前的(de)(de)盡(jin)調對于(yu)后(hou)期的(de)(de)手續是(shi)否(fou)順(shun)暢起到了至關重要的(de)(de)決定,專業(ye)人士憑借著無數套房(fang)產的(de)(de)盡(jin)調經驗做出的(de)(de)報(bao)告準確無誤(wu),讓您(nin)放心(xin)拍(pai)(pai)房(fang)。專業(ye)的(de)(de)盡(jin)調服(fu)務是(shi)您(nin)購買法拍(pai)(pai)房(fang)的(de)(de)必選。
法拍房(fang)的(de)(de)(de)清(qing)(qing)場一直是(shi)競買人(ren)的(de)(de)(de)困擾,我們的(de)(de)(de)團(tuan)隊有著豐(feng)富的(de)(de)(de)清(qing)(qing)場經(jing)驗,利用相關(guan)的(de)(de)(de)法律法規,盡快的(de)(de)(de)解決交付問題。保障您(nin)的(de)(de)(de)快速收房(fang),減少(shao)您(nin)的(de)(de)(de)損失。
法拍房(fang)的過戶貸款有(you)著時間上的限制(zhi)和要求,手續繁瑣(suo)復雜,規(gui)定時間不能完成造成的損(sun)失巨大,專業(ye)人士的指(zhi)引代辦(ban)可以讓您(nin)放心無憂,合(he)理繳稅更是讓您(nin)的房(fang)產顯得更有(you)價值。
公關能力
法拍房交易(yi)的不確定(ding)因素太多,輔拍需要(yao)具有(you)強大的公關(guan)能力,能否解(jie)決問題是整個(ge)交易(yi)流(liu)程的關(guan)鍵所(suo)在。
數據分析
大數(shu)據時(shi)代數(shu)據分(fen)析尤(you)為重要,法拍(pai)依然如(ru)此,數(shu)據的(de)(de)統計,有助于(yu)掌握市(shi)場的(de)(de)變化,數(shu)據的(de)(de)分(fen)析,有助于(yu)拍(pai)賣時(shi)的(de)(de)合(he)理出價。
專業能力
專(zhuan)業(ye)能(neng)力的(de)(de)表(biao)現在(zai)對房(fang)地產市(shi)場的(de)(de)認知(zhi),對樓盤的(de)(de)熟悉(xi)程度(du),專(zhuan)業(ye)能(neng)力能(neng)輔助競買(mai)人選(xuan)好房(fang),選(xuan)對房(fang),控制(zhi)好出價,買(mai)到(dao)超(chao)值的(de)(de)房(fang)產。
談判能力
談判(pan)能(neng)(neng)力充分體現在清場交付時,與(yu)(yu)債務人(ren)溝(gou)(gou)通,與(yu)(yu)占用(yong)人(ren)溝(gou)(gou)通,與(yu)(yu)租(zu)客溝(gou)(gou)通等(deng)等(deng)都(dou)需要(yao)有著很好的(de)談判(pan)能(neng)(neng)力。
1便(bian)捷(jie):盲目尋找代拍機構(gou),市場混亂復雜,周期長,費時(shi)費錢
2響應慢:提(ti)需求,遲遲得不到(dao)回(hui)復,盡調報告不詳細
3保密性(xing):個人信息泄露嚴重(zhong),收(shou)到各(ge)種垃圾電話(hua)和垃圾短(duan)信
4專業性:法拍顧問專業度參差不齊(qi),效率低,服(fu)務態度差
5性價比(bi):低價騙取信(xin)用,案件(jian)遲遲不推進,過程不斷(duan)增(zeng)加額外費用
1便捷:實時溝(gou)通,在(zai)線預約法拍(pai)專家(jia)
2快捷(jie):接受需求(qiu),立即響(xiang)應,盡調報告(gao)詳(xiang)細明了
3保(bao)密性:具體需求信(xin)息只(zhi)有(you)專屬顧問查看(kan),相關材料有(you)專人(ren)負(fu)責統(tong)一管理
4專(zhuan)業性:金牌法拍團(tuan)隊,協同處置(zhi)更專(zhuan)業
5性價(jia)比:費(fei)用透明(ming),項目(mu)報價(jia)、服務標準化
撥打咨(zi)詢電(dian)話,制定解(jie)決方(fang)案更便(bian)捷